3月15日から登録が始まり、6月15日から施行の民泊新法について今日はポイントを抑えてみたいと思います。 国会で決定された民泊新法ですが、180日の営業のみ、キッチンとバスルームがある、ということ、一泊からでも大丈夫、という「180日運営のみ」という規制以外は比較的ゆるいも...

早いものでもう2017年が終わろうとしています！ 先日Airbnbにカードを送る機能を発見しました。便利ですね～。 カード文化がある国ではクリスマス前にカードを送るのが流儀なので、宗教色を控えたHappy Holidaysカードをお泊りいただいたすべてのゲストさんにせっせこ...

あの！いつもお世話になっているエアポートリムジンバスに完全無料だれでも使えるWIFIが2017/12月から導入されます。私鉄各線がWIFI導入している中、なぜ空港に最も近いエアポートリムジンバスがなぜ今までサービス提供していなかったのか。。。。というところは置いておき、大き...

すっかり寒くなってきましたね。既に確定申告に戦々恐々とし始めている今日この頃です。 さて、今回は英語verのAirbnbブログに目を通してみました。 気になったのがこのページをご紹介↓ Airbnb Essentials – Must-Have Items for Your...

今年10月の台風は無慈悲で容赦ないです。。。 KASHAでは地震台風その他災害に備えて、すべてのゲストには災害時の行動や避難場所の案内は行っています。 とはいえ、台風によって規模も違えば、上陸時間も地域に異なり心配症の私としてはゲストがフライトに間に合うか、電車が遅延せず次...

中国最大手の民泊ポータルサイト自在客（じざいけ）は、2016年3月時点における日本国内のリスティング数(提供部屋数)約2万6000件といわれております。 Airbnbに比べて世界的にそこまで存在感がなかった自在客（じざいけ）ですが、近年Booking.comや様々なポータル...

KASHAではもちろんレビューのフォローもしています！ ほとんどのレビューは★5つの高評価で、レスポンス、清潔感、利便性などなど素晴らしいレビューをいただくのですが、たまに残念なものもあります。 チェックイン日に、「何かあったら何時でも遠慮なく連絡ください」と伝えているにも...

個人宅の空き部屋に旅行者を泊める「民泊」について日安倍首相に提出された答申の中で、住宅宿泊事業法（以下、民泊新法）の方向性が示されました。 複数あるポイントのうち、”年間180日以内で営業可能民泊を「家主居住型」と「家主不在型」の２つに区別しいずれも「一定の要件」の範囲内で...

少し涼しくなったと思っては、また暑くなり体調管理が大変ですね。 物件管理もなかなか大変ですよ。季節が変わるごとにいろいろな問題がおきますね。 例年はこの季節になるとどこかの物件でエアコンの効きが悪いという連絡がゲストから入ることがあります。結果的にいうと、エアコンのフィルタ...